Situato in una posizione tranquilla e centrale proprio nel cuore di Menaggio, l'immobile è uno degli ultimi rimasti nella zona con il mix perfetto di vicinanza al centro del paese, superficie adeguata, bella vista e interessanti opportunità di ristrutturazione! Un vero richiamo per tutti gli investitori!
Composta da un soggiorno a pianta aperta con accesso a una terrazza coperta, una camera da letto principale anch’essa con accesso a una terrazza coperta privata al piano terra, oltre a un bagno e alla seconda e terza camera da letto al piano superiore, la proprietà potrebbe facilmente essere utilizzata come residenza principale da chi desidera trasferirsi nella zona o, in alternativa, essere trasformata in una casa per le vacanze.
L'immobile è stato completamente ristrutturato secondo standard di alto livello nel 2026; vanta finiture eccellenti e uno stile molto moderno e, dal punto di vista dell'investimento, potrebbe essere utilizzato con successo anche per affitti a breve termine.
Dall'esclusiva posizione dell'appartamento, i servizi e i collegamenti di trasporto di Menaggio sono facilmente raggiungibili a piedi.
La splendida località turistica offre anche un facile accesso agli sport acquatici, all'ormeggio delle barche, ai percorsi escursionistici, al prestigioso Menaggio & Cadenabbia Golf Club e al tennis club di Loveno.
Il servizio di traghetti per auto e passeggeri dalla città consente inoltre ai residenti e ai visitatori di raggiungere facilmente le famose attrazioni turistiche e le località balneari di Bellagio, Varenna e Cadenabbia.
Menaggio si trova a soli 40 minuti di auto da Lugano, a 47 minuti da Como e a meno di 85 minuti da Milano.
| Spese condominiali | 1.000 € a trimestre |
| Camera da letto | 1 |
| Camera da letto | 1 |
| Camera da letto | 1 |
| Seminterrato | 1 |
| Bagno | 1 |
| Bagno | 1 |
| Zona soggiorno/pranzo/cucina | 1 |
| Terrazza | 1 |
| Anno di costruzione | 1975 |
| Anno di ristrutturazione | 2026 |
| APE | E |
| Dispositivo di riscaldamento | Centrale |
| Metodo | Collettivo |
| Energia | Pompa di calore |
Le informazioni e le planimetrie fornite sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
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