Dans le quartier de Madruzza, à Côme, nous proposons à la vente une maison de ville indépendante, pouvant servir soit de résidence unique, soit d’immeuble à diviser en deux appartements distincts.
La propriété s’étend sur trois étages hors sol, auxquels s’ajoute un demi-sous-sol. Construite à l’origine dans les années 1980, elle a été entièrement rénovée en 2023.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un spacieux salon, une cuisine indépendante avec coin repas, une salle de bains d’invités et un grand portique donnant sur la ville. Deux cours extérieures complètent ce niveau.
L'espace nuit est situé au premier étage et se compose de trois chambres, de deux salles de bains et d'une grande terrasse couverte.
Le dernier étage comprend un loft ouvert d'environ 95 m², avec des poutres apparentes, relié à une terrasse d'environ 28 m² offrant une vue dégagée sur la ville et le lac.
Le demi-sous-sol, également de plain-pied et doté d’une salle de bains, offre une grande flexibilité d’utilisation : il peut servir de taverne, de bureau à domicile, d’espace de loisirs ou d’espace supplémentaire au service de la résidence principale.
La propriété est complétée par un jardin privé aménagé sur deux niveaux, d’une superficie d’environ 100 m², ainsi que par plusieurs espaces extérieurs qui confèrent au bâtiment une polyvalence particulière.
Classement énergétique : A2.
