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50
VENDU
Prix sur demande

Menaggio – Le Pergole Duplex moderne avec jardin privé et piscine commune avec vue sur le lac

Menaggio
Référence : 1769
3
Chambres à coucher
3
Salles de bains
4
Chambres
140 m²
Appartement
Type
Oui
Vue sur le lac
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Description

Dans un complexe résidentiel bien entretenu avec piscine commune, nous proposons à la vente un appartement duplex moderne avec jardin privé et véranda avec vue sur le lac.

La propriété est répartie sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée : pièce spacieuse ouverte avec salle de bains et couloir, idéale comme espace de loisirs, studio, espace de détente ou pièce à vivre supplémentaire.
Premier étage : entrée depuis la véranda avec vue sur le lac, espace extérieur privé, salon ouvert et lumineux avec coin cuisine, deux chambres (dont une avec accès direct à la véranda) et une salle de bains.
Caractéristiques principales :

Chauffage au sol
Climatisation centralisée
Grandes fenêtres et intérieurs lumineux (exposition sud-est)
Jardin privé et porche couvert
Piscine commune
Parking disponible sur place
Accès facile à la route principale pour les trajets quotidiens
Entièrement rénové en 2025, l'appartement est vendu non meublé, offrant une toile vierge pour créer votre espace de vie idéal.

Services et fonctionnalités
  • Climatisation
  • Fenêtre en aluminium
  • Portail électrique
  • Sûr
  • Porte de sécurité
  • Piscine de copropriété
Charges de copropriété
Charges de copropriété4 500 € par trimestre
Domaines
Chambre à coucher3
Salle de bain3
Kitchenette1
Balcon1
Véranda1
Jardin1
Salon / salle à manger1
Cour1
Lobby1
Construction
Année de rénovation2024
Afficher
  • Extérieur
  • Montagnes
  • Lac
  • Piscine
Performance énergétique
APEB
Chauffage
Dispositif de chauffageSous le plancher
ÉnergieGaz
Proximités
  • Autoroute
  • Sur la route principale
  • Aéroport
  • Centre-ville
  • Piste de ski
  • Plage
  • Supermarché

Emplacement

Les informations et les plans fournis sont donnés à titre indicatif uniquement et ne constituent pas des éléments contractuels.

Sara Gregoria CILIA
Sara Gregoria CILIA
sales@thelakecomovilla.com

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