La Perle de Menaggio Apt 4

Situé dans un emplacement central privilégié à Menaggio, The Pearl Of Menaggio est un complexe résidentiel moderne de seulement six unités, conçu pour offrir confort, efficacité énergétique et style de vie contemporain à quelques pas de toutes les commodités.

Appartement 4 : Situé au rez-de-chaussée avec un jardin privé et un porche couvert, cet appartement offre une surface commerciale de 134 m² et est aménagé sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui s'ouvre sur un espace de vie lumineux et ouvert avec des baies vitrées, une cuisine entièrement équipée avec coin repas et salon, et un accès à l'espace extérieur couvert et au jardin. Ce niveau est complété par deux chambres principales, chacune avec salle de bains attenante et dressing.
La mezzanine offre un espace ouvert spacieux, idéal comme bureau, chambre supplémentaire ou salle de loisirs, ainsi qu'un espace buanderie.

La résidence disposera d'une piscine panoramique commune au premier étage et d'une grande terrasse/solarium sur le toit offrant une vue imprenable.

Chaque appartement peut être personnalisé avec des matériaux choisis dans la liste des spécifications et est équipé d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, de la climatisation, de fenêtres en PVC à double vitrage, de volets en aluminium, d'une porte blindée et d'un ascenseur. Le bâtiment bénéficiera d'une isolation interne et d'un système photovoltaïque pour les parties communes, garantissant la certification de classe énergétique A.

Chaque appartement comprend une place de parking privée non couverte dans le prix, avec la possibilité d'acheter une deuxième place de parking pour 30 000 € + TVA.

Une occasion unique de vivre ou d'investir au cœur de Menaggio, offrant un confort maximal, une efficacité optimale et un design contemporain.