Oliveto Lario - Villa en bord de mer avec piscine et ponton

Située dans un cadre privilégié au bord du lac, à quelques pas de Bellagio, cette villa prestigieuse offre une occasion rare de découvrir le lac de Côme sous l’un de ses aspects les plus authentiques et exclusifs : directement au bord de l’eau.
Nichée au cœur d’un magnifique parc privé d’environ 5 000 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur le lac, de vastes espaces extérieurs et d’un accès direct au lac, offrant un niveau exceptionnel d’intimité et de confort. La villa principale s’étend sur trois niveaux résidentiels, auxquels s’ajoute un sous-sol dédié au bien-être, aux services et aux locaux techniques, pour une surface intérieure totale d’environ 550 m².
Les intérieurs sont spacieux, lumineux et conçus pour tirer le meilleur parti du paysage environnant. Les espaces de vie principaux comprennent d’élégantes pièces de réception, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de billard et des terrasses panoramiques donnant sur le lac et les jardins. Les chambres à coucher offrent cinq chambres avec des salles de bains raffinées, tandis que l’étage supérieur abrite un appartement indépendant avec salon, cuisine ouverte et deux chambres, idéal pour les invités, les membres de la famille ou le personnel.
Le sous-sol est dédié au bien-être et aux fonctions pratiques, avec une salle de sport, une chambre de service, une salle de bains, des locaux techniques et des espaces au service de la piscine.
Les espaces extérieurs constituent l’une des caractéristiques les plus distinctives de la villa. La piscine panoramique, mesurant environ 15 x 7 mètres, est parfaitement positionnée pour profiter de la vue sur le lac et crée un cadre idéal pour la détente, les réceptions et la vie estivale. L'accès privé au lac, associé à un rare double ponton/hangar à bateaux, renforce encore l'exclusivité de la propriété et permet de profiter du lac en toute intimité.
Une annexe indépendante d'environ 350 m² complète le domaine. Actuellement conçue comme un espace multifonctionnel, elle est idéale pour des événements privés, l'hébergement d'invités, des activités de loisirs ou des espaces de service supplémentaires.
La propriété comprend également un garage couvert et quatre places de stationnement couvertes, garantissant commodité et fonctionnalité dans un emplacement où ces caractéristiques sont particulièrement appréciables.
Une résidence véritablement exceptionnelle au bord du lac de Côme, idéale pour ceux qui recherchent une villa privée au bord de l'eau près de Bellagio, avec des dimensions généreuses, un espace de vie extérieur élégant, un accès direct au lac et tout le confort d'un style de vie exclusif au bord du lac.