€ 449.000

Centro storico di Como – Elegante appartamento su due livelli

Como
Rif.: 1751
2
Camere
2
Bagni
3
Camere
81 m²
Appartamento
Tipologia

Descrizione

Elegante appartamento su due livelli nel centro storico di Como

Situato in una delle vie più ambite del centro storico, nota per la sua atmosfera tranquilla e la vicinanza alle antiche mura cittadine, questo raffinato appartamento occupa due livelli all'interno di un edificio d'epoca splendidamente restaurato.

L'appartamento si trova al piano terra e si apre su un accogliente ingresso che conduce a una luminosa zona giorno open space con cucina e sala da pranzo, progettata per fondere il comfort moderno con il fascino senza tempo del centro storico di Como. La camera da letto principale dispone di bagno privato e finiture eleganti in tutto l'appartamento.

Un soppalco aggiunge ulteriore versatilità, offrendo una stanza spaziosa attualmente utilizzata come seconda camera da letto con un bagno aggiuntivo. Questa zona è ideale per gli ospiti, come studio privato o come confortevole suite padronale, consentendo alla proprietà di adattarsi perfettamente alle diverse esigenze abitative.

Un parcheggio privato all'aperto situato a soli 200 metri dall'appartamento offre una comodità rara e preziosa nel centro della città.

L'immobile viene venduto completamente arredato e sarà consegnato libero al completamento della transazione. È perfettamente adatto sia come residenza principale che come investimento per affitti a breve termine, con dati affidabili sugli affitti disponibili su richiesta.

Questo appartamento unisce il fascino di una dimora d'epoca alla praticità della vita moderna, offrendo un'eccellente opportunità per vivere il meglio del centro storico di Como in un ambiente elegante e accogliente.

Servizi e caratteristiche
  • Accesso per disabili
  • Termostato connesso
  • Illuminazione per esterni
  • Recinzione
  • Edificio storico protetto
  • Fibra ottica
  • Distribuzione televisiva
  • Sistema di allarme
  • Cancello elettrico
  • Porta di sicurezza
  • Aria condizionata
  • Domotica
  • Doppi vetri
  • Finestra in alluminio
  • Internet
  • Pannelli solari
  • Vano tecnico
  • Ventilazione a doppio flusso
  • Ascensore
  • Videotelefono
Spese condominiali
Spese condominiali130 € al mese
Aree
Camera da letto2
Cucina1
Bagno2
Parcheggio esterno1
Zona soggiorno/pranzo1
costruzione
Anno di costruzione1920
Anno di ristrutturazione2024
Visualizza
  • Interno
  • Città
Prestazioni energetiche
APEA2
Riscaldamento
Dispositivo di riscaldamentoSotto il pavimento
MetodoCollettivo
EnergiaPompa di calore
Prossimità
  • Aeroporto
  • Vivaio
  • Autobus
  • Autostrada
  • Centro città
  • Film
  • Lago
  • Medico
  • Negozi
  • Ospedale / clinica
  • Centro sportivo
  • Parcheggio pubblico
  • Parco
  • Piscina pubblica
  • Pista da sci
  • Scuola elementare
  • Scuola secondaria
  • Stazione ferroviaria
  • Sulla strada principale
  • Supermercato
  • Taxi
  • Tennis
  • Hub degli autobus
  • Università

Posizione

Le informazioni e le planimetrie fornite sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Planimetrie

Roberto Maria BORDO
Roberto Maria BORDO

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