€ 449.000

Centre historique de Côme – Appartement raffiné sur deux niveaux

Côme
Référence : 1751
2
Chambres à coucher
2
Salles de bains
3
Chambres
81 m²
Appartement
Type

Description

Élégant appartement sur deux niveaux dans la vieille ville de Côme

Situé dans l'une des rues les plus prisées du centre historique, réputée pour son atmosphère paisible et sa proximité avec les anciens remparts de la ville, cet appartement raffiné occupe deux niveaux dans un immeuble d'époque magnifiquement restauré.

La résidence est située au rez-de-chaussée et s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à un espace de vie ouvert et lumineux avec cuisine et salle à manger, conçu pour allier le confort moderne au charme intemporel de la vieille ville de Côme. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante et de finitions élégantes.

Une mezzanine ajoute encore à la polyvalence de la propriété, offrant une pièce spacieuse actuellement utilisée comme deuxième chambre avec une salle de bains supplémentaire. Cet espace est idéal pour accueillir des invités, servir de bureau privé ou de suite parentale confortable, permettant ainsi à la propriété de s'adapter parfaitement à différents besoins.

Une place de parking extérieure privée située à seulement 200 mètres de l'appartement offre un confort rare et précieux en centre-ville.

La propriété est vendue entièrement meublée et sera livrée vide à la fin des travaux. Elle convient parfaitement comme résidence principale ou comme investissement locatif à court terme, avec des chiffres de location solides disponibles sur demande.

Cet appartement allie le charme d'une demeure d'époque à la fonctionnalité de la vie moderne, offrant ainsi une excellente occasion de découvrir le meilleur du cœur historique de Côme dans un cadre élégant et accueillant.

Services et fonctionnalités
  • Accès pour les personnes handicapées
  • Thermostat connecté
  • Éclairage extérieur
  • Clôture
  • Bâtiment historique classé
  • Fibre optique
  • distribution télévisuelle
  • Système d’alarme
  • Portail électrique
  • Porte de sécurité
  • Climatisation
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre en aluminium
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Vide sanitaire
  • Ventilation à double flux
  • Ascenseur
  • Vidéophone
Charges de copropriété
Charges de copropriété130 € par mois
Domaines
Chambre à coucher2
Cuisine1
Salle de bain2
Parking extérieur1
Salon / salle à manger1
Construction
Année de construction1920
Année de rénovation2024
Afficher
  • Intérieur
  • Ville
Performance énergétique
APEA2
Chauffage
Dispositif de chauffageSous le plancher
AccèsCollectif
ÉnergiePompe à chaleur
Proximités
  • Aéroport
  • Pépinière
  • Bus
  • Autoroute
  • Centre-ville
  • Films
  • Lac
  • Médecin
  • Magasins
  • Hôpital / clinique
  • Centre sportif
  • Parking public
  • Parc
  • Piscine publique
  • Piste de ski
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare ferroviaire
  • Sur la route principale
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Pôle de correspondance pour bus
  • Université

Emplacement

Les informations et les plans fournis sont donnés à titre indicatif uniquement et ne constituent pas des éléments contractuels.

Plans d’étage

Roberto Maria BORDO
Roberto Maria BORDO

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