Argegno – Moderne Villa mit privatem Pool und Seeblick

Nur 3 Autominuten vom charmanten Dorf Argegno am See entfernt, in ruhiger und sonniger Lage, bieten wir eine wunderschöne, moderne Villa aus jüngerer Bauzeit mit atemberaubendem Panoramablick über den Comer See zum Verkauf an.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde so konzipiert, dass sie das natürliche Licht maximiert und den Blick auf den See in vollen Zügen genießen lässt.
Im Erdgeschoss befinden sich 4 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Zwei Doppelzimmer bieten Seeblick, eines davon mit direktem Zugang zum Poolbereich. Ein drittes Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und ein zusätzliches Einzelbett mit direktem Zugang nach draußen. Alle Schlafzimmer bieten einen einfachen Zugang zum Garten und zum Poolbereich.
Im ersten Stock befindet sich der helle und luftige Wohnbereich mit großen Terrassentüren, die auf eine geräumige Panoramaterrasse führen – ideal für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen mit Blick auf den See. Von der Terrasse führen Stufen direkt hinunter zum Poolbereich.
Im Außenbereich bietet die Villa Rasenflächen auf beiden Seiten des Grundstücks, einen privaten, sonnigen Swimmingpool mit großzügigen Liegeflächen und einen freien Blick auf den See und die umliegenden Berge. Der Poolbereich kann bei Bedarf für zusätzliche Sicherheit eingezäunt werden.
Die Villa wurde vor etwa 10 Jahren erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Küche und die drei Badezimmer wurden im Frühjahr 2020 renoviert.
Die Immobilie stellt auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, mit einer nachgewiesenen 10-jährigen Geschichte als Kurzzeitmietobjekt, das jährlich etwa 45.000 bis 50.000 Euro einbringt.
Einzelgaragen können direkt unterhalb der Villa gemietet oder gekauft werden.
Eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder renditestarke Investition.