Villa Griante Rustica

Die schönste Rustico-Villa ist mehr als nur ein Haus: Sie ist eine Hymne an das Leben.

Ursprünglich war dieses Objekt ein altes Steinhaus mit Stallungen. Innen und außen aufwendig und modern restauriert, aber unter Beibehaltung der alten Steinstruktur innen und außen.

Alle Räume sind mit einer funktionellen Fußbodenheizung ausgestattet, zusätzlich gibt es im Wohn- und Esszimmer zwei offene Kamine, die die Wärme im Haus unterstützen. Es gibt zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Wohnzimmer, Esszimmer, moderne Küche und ein separates Appartment mit Bad und ebenfalls moderner Küche. Von der Küche gibt es einen direkten Zugang zum Garten mit einem jasminbepflanzten Pavillon.

Im Erdgeschoss finden Sie neben der modernen Küche das Esszimmer – eingebettet in eine dekorative Decke und einen offenen Kamin, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum Garten. Darüber hinaus gibt es eine Waschküche, einen Abstellraum und eine Gästetoilette.

Im ersten Stock befindet sich das Wohnzimmer – ebenfalls teilweise mit dekorativen Steinwänden – mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Außerdem gibt es einen weiteren Raum aus Naturstein, der rundum verglast ist und einen fantastischen Blick über den See und den Garten bietet. Im ersten Stock befinden sich außerdem die Schlafzimmer und Badezimmer.

Das separate Appartement im Erdgeschoss ist durch eine Tür mit dem Haus verbunden oder kann durch einen eigenen Eingang vom Garten aus separat genutzt werden.

Die Rustico-Villa ist umgeben von einem liebevoll gepflegten Garten mit herrlichem Blick auf den Comer See. Sie ist eingebettet in die grüne Natur direkt an der Hausgrenze von Griante-Caddenabia gelegen. In nur 5 Gehminuten finden Sie einen "alimentari", in dem Sie alles Notwendige für das tägliche Leben kaufen können: frisches Gemüse, frisches Fleisch, Brot, Drogerieprodukte etc.

Haus und Garten spiegeln die Erhaltung, Gestaltung, charmante Gestaltung und Harmonie für das Leben und die Kultur des derzeitigen Eigentümers wider. Von der rustikalen Villa aus hat man einen atemberaubenden Blick auf den Comer See und die umliegenden Berge. Der wunderschön angelegte Garten mit seinen zahlreichen Terrassen und Mauern – alle aus Natursteinen – erstreckt sich über fünf Ebenen und bietet eine herrliche Aussicht und Orte zum Entspannen.

Neben einem Carport bietet eine 26 qm große Garage Platz für 2 Autos und Gartengeräte. Zusätzlich gibt es eine Werkstatt für Geräte und Hobby und einen gemauerten Grill, alles mit dekorativen Natursteinen versehen.

Die Rustico-Villa befindet sich am unberührten und sonnigen Hang entlang der begehrten Westküste des Comer Sees; oberhalb der eleganten Villen und neben den berühmten historischen Gärten der Villa Carlotta. In nächster Nachbarschaft befindet sich die bekannte Villa La Collina, die ehemalige Sommerresidenz von Herrn Konrad Adenauer, dem ersten deutschen Bundeskanzler. Noch heute ist dieser historische Ort das Zentrum der Konrad-Adenauer-Stiftung.

Griante/Caenabbia bietet eine Menge an Annehmlichkeiten und Aktivitäten. Zahlreiche Wanderwege, der Greenway del Lago, die berühmten Gärten der Villa Carlotta, die attraktive Villa Balbianello, der Golfplatz von Menaggio und Fähren und Schiffe nach Bellagio und Varenna, zwei charmante Touristenmagneten. Die Schweizer Grenze und die schöne Stadt Lugano erreicht man in 40 Minuten, Como in 45 Minuten und die Modemetropole Mailand in ca. 80 Minuten,