Grandola ed Uniti – Solera de construcción en Velzo: Villa Chasselas con proyecto

En una ubicación panorámica rodeada de vegetación, ofrecemos una parcela de unos 900 m² con un proyecto para una exclusiva villa unifamiliar, situada en una zona con un importante desarrollo urbanístico y de gran calidad paisajística.

CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO
Posibilidad de construir:
– Vivienda unifamiliar de unos 100 m² en superficie
– 60 m² subterráneos
– Garaje integrado

PRECIO
– Terreno: 139 000 € + IVA
– Coste estimado de construcción de la villa: unos 650 000 € (variable en función de los acabados y las instalaciones)

PUNTOS DESTACADOS
Acceso directo y características únicas
– Cómodo acceso por carretera
– Posibilidad de garaje

Entorno exclusivo y auténtico
– Zona tranquila, apartada y segura
– A pocos metros: cuevas típicas, restaurante casero, granjas
– Cerca de los viñedos de las bodegas Angelinetta
– Acceso directo a las rutas de senderismo y los carriles bici del Val Senagra

Amplias posibilidades de personalización
– Posibilidad de adaptar acabados, distribución y sistemas
– Proyecto ya definido, pero aún modificable

Ventaja económica inmediata
– Compra antes de la aprobación del nuevo PGT (julio de 2026)
– IVA más bajo en comparación con el periodo posterior a la aprobación
– Se prevé un aumento del valor

Proyecto ya estudiado y compartido:
– Solución de proyecto concreta y coherente que tiene en cuenta las limitaciones del paisaje:
– Resultados positivos en la fase preliminar con las autoridades competentes

Procedimiento de construcción simplificado
– Prevista como zona de transformación en el PGT
– Mayor claridad normativa
– Proceso de autorización más ágil

Oportunidad de inversión única en el mercado
– Parcela con características urbanísticas favorables
– Superficies similares cada vez más escasas en la zona
– Excelentes perspectivas de revalorización

IDEAL PARA
– Construir una primera vivienda de lujo
– Una segunda residencia exclusiva en plena naturaleza
– Inversión inmobiliaria con potencial de revalorización

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información, planos y detalles sobre el proyecto.