Grandola ed Uniti – Bouwkavel Villa Chasselas in Velzo, inclusief bouwplan

Op een panoramische locatie midden in het groen bieden wij een perceel van circa 900 m² aan, bestemd voor de bouw van een exclusieve vrijstaande villa, gelegen in een gebied dat zich kenmerkt door intensieve stadsontwikkeling en een hoogwaardige landschappelijke kwaliteit.

PROJECTKENMERKEN
Realisatiemogelijkheden:
– Eengezinswoning van circa 100 m² bovengronds
– 60 m² ondergronds
– Ingebouwde garage

PRIJS
– Grond: € 139.000 + btw
– Geschatte bouwkosten van de villa: circa € 650.000 (afhankelijk van afwerking en installaties)

HOOFDPUNTEN
Directe bereikbaarheid en unieke kenmerken
– Goede bereikbaarheid via de weg
– Mogelijkheid tot een garage

Exclusieve en authentieke omgeving
– Rustige, afgeschermde en veilige omgeving
– Op enkele meters afstand: karakteristieke grotten, een restaurant in een woonhuis, boerderijen
– Vlak bij de wijngaarden van de Angelinetta-wijnhuizen
– Directe toegang tot wandel- en fietspaden in Val Senagra

Uitgebreide aanpassings
– Mogelijkheid om afwerkingen, indeling en systemen aan te passen
– Reeds vastgelegd project, maar nog steeds aanpasbaar

Direct economisch voordeel
– Aankoop vóór de goedkeuring van het nieuwe PGT (juli 2026)
– Lagere btw in vergelijking met na de goedkeuring
– Verwachting van waardestijging

Reeds bestudeerd en gedeeld project
– Concrete en consistente projectoplossing rekening houdend met landschappelijke beperkingen
– Positieve resultaten in de voorbereidende fase met de bevoegde instanties

Vereenvoudigde bouwprocedure
– Aangewezen als transformatiegebied in het PGT
– Meer duidelijkheid in de regelgeving
– Sneller vergunningsproces

Zeldzame investeringskans op de markt
– Perceel met gunstige bestemmingskenmerken
– Soortgelijke percelen worden steeds schaarser in deze zone
– Uitstekende vooruitzichten op waardestijging

IDEAAL VOOR
– Het bouwen van een eerste luxe woning
– Een exclusieve tweede woning midden in de natuur
– Vastgoedbelegging met waardestijging

Neem contact met ons op voor meer informatie, plattegronden en projectdetails.