Parcela Belmonte Pianello

En una ubicación encantadora y bien comunicada, a solo unos minutos del lago, este proyecto de villa ya autorizado ofrece una residencia contemporánea con amplios espacios interiores y exteriores, un excelente rendimiento energético y unas preciosas vistas a los Alpes Centrales y a la parte norte del lago de Como.
El proyecto incluye una amplia zona de estar de aproximadamente 99 m², una zona de dormitorios de aproximadamente 161 m² y otros 120 m² dedicados a garaje, salas técnicas y zona de gimnasio. Los espacios exteriores son igualmente amplios, con aproximadamente 129 m² de zonas pavimentadas, 146 m² de zonas verdes y una piscina de 30 m².

Diseñada pensando en la comodidad y la eficiencia, la villa cumple con la clase energética A4 e incluye electricidad procedente de fuentes renovables, calefacción por suelo radiante con bomba de calor, refrigeración mediante bomba de calor, ventilación mecánica controlada, producción de agua caliente sanitaria mediante bomba de calor, domótica para la iluminación y la seguridad, sistema de alarma, ventanas y puertas de acero de alto rendimiento, sistema de recuperación de agua de lluvia y sistema de riego del jardín.
El diseño exterior incluye un patio privado, acceso peatonal, pavimento de piedra de Moltrasio, zonas verdes y paneles solares con un sistema de 8,4 kW, además de dos plazas de aparcamiento.
El precio de venta incluye el coste de:
1. Los planos arquitectónicos.
2. La licencia de obras.
3. El coste de construcción relacionado con la creación de la zona de aparcamiento público visible sobre la carretera.
4. Los servicios del ingeniero de obras y del geólogo.
5. Desbroce, excavación y construcción del sótano.
Si el proyecto inmobiliario no se vende antes de que comience la construcción, el propietario iniciará las obras y el precio final de negociación se ajustará en función del estado de avance de las mismas en el momento de la compra. La distribución interior del proyecto puede modificarse sin problemas, mientras que cualquier cambio exterior requerirá la aprobación de las autoridades competentes.
Una atractiva oportunidad para adquirir un proyecto de villa contemporánea ya autorizado, situado en una ubicación pintoresca y estratégica cerca del lago de Como.