Lotto Belmonte Pianello

In una posizione incantevole e ben collegata, a pochi minuti dal lago, questo progetto di villa già approvato offre una residenza contemporanea caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, eccellenti prestazioni energetiche e splendide viste sulle Alpi Centrali e sulla parte settentrionale del Lago di Como.
Il progetto comprende una spaziosa zona giorno di circa 99 m², una zona notte di circa 161 m² e ulteriori 120 m² dedicati a garage, locali tecnici e palestra. Gli spazi esterni sono altrettanto generosi, con circa 129 m² di aree pavimentate, 146 m² di aree verdi e una piscina di 30 m².

Progettata all’insegna del comfort e dell’efficienza, la villa è classificata nella classe energetica A4 e dispone di energia elettrica da fonti rinnovabili, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, raffreddamento con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, produzione di acqua calda sanitaria tramite pompa di calore, domotica per l’illuminazione e la sicurezza, sistema di allarme, infissi in acciaio ad alte prestazioni, sistema di recupero dell’acqua piovana e di irrigazione del giardino.
Il progetto esterno comprende un cortile privato, un accesso pedonale, pavimentazione in pietra di Moltrasio, aree verdi, pannelli solari con un impianto da 8,4 kW e due posti auto.
Il prezzo richiesto include i costi relativi a:
1. I disegni architettonici.
2. La licenza edilizia.
3. I costi di costruzione relativi alla realizzazione dell’area di parcheggio pubblico visibile sopra la strada.
4. La consulenza dell’ingegnere edile e del geologo.
5. Sgombero, scavo e costruzione del seminterrato.
Se il progetto immobiliare non viene venduto prima dell’inizio dei lavori, il proprietario avvierà i lavori e il prezzo finale di negoziazione verrà adeguato in base allo stato di avanzamento dei lavori al momento dell’acquisto. La disposizione interna del progetto può essere modificata senza problemi, mentre eventuali modifiche esterne richiederanno l’approvazione delle autorità competenti.
Un'interessante opportunità per acquisire un progetto approvato di villa contemporanea in una posizione panoramica e strategica vicino al Lago di Como.