Plesio – Betoverend chalet aan het Comomeer met panoramisch uitzicht en een uitgestrekte privétuin

Bent u op zoek naar een prachtig pand met het beste uitzicht op het Comomeer? Dan hoeft u niet verder te zoeken! Dit betoverende stenen huis heeft alles wat u nodig heeft: adembenemende uitzichten, een uitstekende ligging op de zon, buitengewone hoogwaardige afwerkingen en technologische systemen die het volledig onafhankelijk maken!

De woning bestaat uit een keuken, woonkamer en badkamer op de begane grond en twee ruime slaapkamers op de bovenverdieping, met een totale commerciële oppervlakte van ongeveer 100 m². De warme en lichte begane grond heeft aan de ene kant een mooie woonkamer en aan de andere kant een gecombineerde keuken en eetkamer.
De op maat gemaakte keuken, gerealiseerd door lokale meubelmakers en ambachtslieden, is een echte parel, compleet met uitstekende apparatuur.

Het hele interieur is op maat gemaakt door ambachtslieden uit Bormio, met hout van goede kwaliteit voor de boiserie en de ingebouwde houten kasten, evenals de handgemaakte houten trappen.

Vanuit elke kamer kan men het meer bewonderen als op de mooiste ansichtkaart, maar ook genieten van de serene en rustige omgeving: een mooie vallei en een betoverend bos.

Het ruime terrein van ongeveer 5.000 m² omringt het pand en bestaat uit een tuin en bos. Direct buiten het pand ligt een vlak terrein met een grote, handgemaakte houten tafel met banken, dat een natuurlijke uitbreiding vormt van de woonkamer op de begane grond. Dit is de perfecte plek om buiten te eten of te genieten van een heerlijke maaltijd met vrienden, bereid op de stenen barbecue die binnen handbereik staat. Voor de wijn is er aan de andere kant een perfecte kelder, die ook zeer geschikt is voor kaas, ham of andere producten die op natuurlijke wijze moeten rijpen.

Last but not least is de technologie van het huis gewoonweg verbluffend: zonnepanelen en batterijen voorzien het pand van elektriciteit, met een standaardfrequentie van 50 Hz en een spanning van 220 V, net als in een gewoon huis in de stad, plus een accumulator van 400 liter voor het warm water die de thermische energie opslaat die door de andere zonnepanelen wordt geproduceerd. Om oververhitting van de accumulator te voorkomen, sluit een sensor een gordijn op het paneel wanneer het water ongeveer 80 graden bereikt, zodat het water niet te heet wordt.

Dit juweeltje is in het begin van de jaren 2000 gebouwd op de ruïnes van een oude rustico en wordt sindsdien door de huidige eigenaar altijd gebruikt als vakantiehuis.

De structuur bestaat uit gewapend beton en bakstenen, afgewerkt met lokale steen aan de buitenmuren en een prachtig stenen dak, goed geïsoleerd en bedekt met zeer dikke dakpannen, zodat het eeuwenlang mee kan gaan met zeer weinig onderhoud.

De laatste 1,5 km van de weg naar het huis is alleen toegankelijk voor verkeer met een vergunning, dus er is niet veel verkeer. Ook huiseigenaren en grondeigenaren kunnen er gebruik van maken. Er moet elk jaar een kleine vergoeding worden betaald, ongeveer 80 euro, om de sleutel voor de slagboom te krijgen.
Het is een bergweg, maar je kunt er met een gemiddelde gewone auto rijden (misschien niet de beste keuze voor zeer sportieve lage auto's), terwijl de laatste 600 meter over een onverharde doodlopende weg lopen, die eindigt bij de ingang van het terrein.

De nieuwe eigenaar kan vanuit dit resortstadje gemakkelijk met de auto, bus en veerboot naar Menaggio rijden. Menaggio biedt ook een supermodern familiestrand, een groot aanbod aan winkels, supermarkten, authentieke restaurants, cafés en mogelijkheden om te golfen, tennissen, boten te huren en te zwemmen. De goed bereikbare stad biedt ook zorgeloze toegang tot de toeristische kust van Tremezzina (waar Villa Balbianello, Villa Carlotta, het wandelpad Greenway del Lago en pittoreske resortdorpen te vinden zijn), de resorts Bellagio en Varenna (via de veerboot), de kosmopolitische stad Lugano (via de weg en busverbindingen naar Porlezza) en de zuidelijke hoofdstad van het meer, Como (via de weg, bus en snelle veerverbindingen). Het is ook een kans om het echte Italië te ervaren met een prachtig uitzicht en een geweldig lokaal restaurant met piazza's om van te watertanden.